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        智慧辦公促使地產行業進步升級

        時間:2021-01-09 作者:jonzy 瀏覽:
          因受到新冠肺炎疫情沖擊,疊加國外經貿環境復雜多變、國內產業轉型升級等多種不確定性因素的影響,國內經濟增長放緩,寫字樓產業園市場的供應和需求端都受到不同程度的影響。
          
          據仲量聯行近日發布的市場報告,截至2020年第三季度,中國一線城市的甲級辦公樓空置面積約為780萬平方米,而在2021-2023年間,預計還將有1300萬平方米的新增供應。中國各城市目前的辦公樓新增供應較大,這給商辦從業者帶來壓力。
          
          面對不斷變化的市場,商辦行業的創新發展引發人們新的思考,人們對寫字樓產業園的管理、智慧化服務要求提高,傳統的樓宇和商業模式需要改變,以適應租戶企業和員工越來越多樣化、精細化的要求。
          
          商辦地產作為經濟與產業發展的空間載體,在不斷進步的科技、智慧化的賦能下,行業整體面臨著產業升級的需求。
          
          從市場端來看,人們對樓宇的要求越來越智能化,物聯網應用的普及,可以幫助業主和運營方輕松完成各種日常操作;人們對辦公空間的要求越來越健康化,綠色的辦公環境在保障企業員工身心健康的同時,還可以有效提高工作效率;企業對樓宇園區的要求則越來越"圈子"化,構建融合發展的產業生態,在企業孵化、資源共享、金融服務和人才協作等方面擁有獨特的優勢。
         
        智慧辦公
          
          同時,自由、靈活、共享化的辦公也成為越來越多人的選擇,商辦樓宇應該秉持著"以人為本"的原則,不斷提升辦公空間的設計、技術和幸福感,通過社交場景的營造,給企業以及企業員工更多更好的體驗感。
          
          疫情之后商辦地產或發生五大變化:綠色健康安全成為用戶首選,輕重資產運營模式輕者勝出,資產管理和資產運營大行其道、專業化運營與服務團隊崛起,科技賦能智慧運營迎來窗口期。
          
          新一代信息與通信技術給商辦行業的創新升級提供了更多可能,智慧辦公將成為行業重要的趨勢之一。區別于單一科技應用的智能辦公,智慧化辦公是眾多"黑科技"應用的集合,更側重于人性化的管理。
          
          智慧辦公通過人工智能、大數據、物聯網等技術,在樓宇園區管理、企業員工生活、辦公、產業場景生態全面實現智能化,建立統一管理平臺,實現產品、數據、技術、應用聯結融合,打造出全場景智能樓宇和園區。
          
          可以預見的是,疫情之后,智能化樓宇、生態化園區、智慧化管控系統將成為樓宇園區未來的發展趨勢,在滿足企業對辦公空間多元化需求的同時,也為商辦地產運營管理的提升提供了無限的可能性,利于樓宇園區招商運營工作的開展。

         
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